Торговая площадь, 78,8 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B+)
Площадь78,8 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB+
STREET RETAIL У МЕТРО! Идеальное место под размещение оператора мобильной связи, магазина по продаже мобильных и электронных устройств, аптеки или отделения банка - всего 10 метров от метро! Предлагается в аренду помещение 78 м2 в Торговом центре Метромолл с отдельными входами с улицы. Помещение расположено на первой линии Дмитровскоко шоссе (Траффик шоссе составляет 80 000 авто/сутки), в непосредственной близости от помещения (10 метров) расположен выход из метро Верхние Лихоборы с суточным пассажиропотоком 70 000 человек (открытие станции 2017г.) и остановка общественного транспорта (10 маршрутов автобусов/троллейбусов и 11 маршрутных такси). Два отдельных входа с улицы и большие витрины обеспечивают большой рекламный потенциал.
Характеристики:
- высота потолков 4,2 м;
- электрическая мощность 45 кВт;
- общая и индивидуальная системы приточно-вытяжной вентиляции;
- горячее и холодное водоснабжение;
- канализация;
- два отдельных входа;
- Телефон/интернет, сигнализации.
ТЦ Метромолл расположен в динамично развивающемся районе (рядом строятся бизнес центры и апартаменты, производится комплексное развитие территории), сдача комплекса планируется на конец 2016г. Прогнозируемая посещаемость комплекса 14 000 человек в день.
Условия по аренде:
Долгосрочный договор от 3 лет.
Арендные каникулы 3 месяца.
Арендная ставка первый год аренды 560 000 рублей/месяц.
Арендная ставка второго года аренды не ниже 660 000 рублей/месяц.
Цены без НДС. Индексация с третьего года - 7%.
781 066 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 660000 ₽, предоплата за 1 месяц
8 443 $/мес.
7 897 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр118 944 ₽ в год
НалогНДС включен: 119 146 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторЕвгений Антонов