Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Коломенская, 3 мин. пешком

249 974 руб. в месяц
40 812 руб. за м² в годвключая: НДС
Обеспечительный платеж:
250 000 руб.
Предоплата:
1 мес
Тип аренды:
прямая
Срок аренды:
длительный
Минимальный срок аренды:
11 мес
Арендные каникулы:
да

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
73,5 м²
Этаж:
1 из 9
Высота потолков:
2,50 м
Помещение:
занято
Специализация помещения:
банк, бытовые услуги, другое, кафе/ресторан, магазин, салон красоты
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
нет
Вход:
отдельный с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Линия домов:
первая
Класс:
B
Общая площадь:
7 957 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Вентиляция:
естественная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация
Дни работы:
ежедневно
Часы работы:
круглосуточно

Инфраструктура

  • аптека
  • кинотеатр
  • ресторан
ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА -- 230 МЕТРОВ ОТ МЕТРО -- ВОЗМОЖЕН АЛКОГОЛЬ

:: ЛОКАЦИЯ ::
ЮАО, р-н Нагатинский затон, ул.Новинки, 4, от метро 230 метров.
Стрит-ритейл, 1-я линия.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж в 9-ти этажном кирпичном доме 1966 года постройки.
Общая площадь помещения 73.5 кв.м, торговый зал 62.8 кв.м (возможно увеличение).
Отдельный (и единственный) вход с улицы, 1 витринное окно на улицу, 1 окно в торце доме и 3 - во двор. Зальная планировка, лишь 1 несущая колонна. Есть санузел, кондиционеры, общедомовая вентиляция, мощность 15 кВт, потолки 2.5 метра, вывеска на фасаде.
Парковка прямо перед входом в помещение, а также во дворе.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
250 000 в месяц за 73.5 кв.м
~3400 кв.м/мес.
~40 800 кв.м/год
НДС не облагается (УСН)
Сверху коммунальные платежи - вода/электроэнергия/эксплуатация (зимой ~17 000 без электроэнергии, летом меньше).
Страховой депозит в размере месячной арендной платы.
Прямой договор с собственником, возможен долгосрочный.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - продуктовый. Освободит помещение через месяц после того, как арендатор будет найден.
Соседняя дверь - аптека и зоомагазин.
В этом же доме работает пивной магазин The Beer Shop и магазин чулочно-носочных изделий.
У метро (выход на чётную сторону ул.Новинки) есть: аптека Норма, Лига Ставок, цветы 24, ресторан, СушиШоп.
У метро (на другой стороне) есть: Добрынинский и партнёры, аптека Здоров.ру, ВкусВилл, Альфа Банк, ломбард Залог Успеха, Цветы мира, Ортека, Много Обуви, ГлавГастроном, Простоцветы.
В радиусе 500 метров на чётной стороне ул.Новинки ~2200 квартир.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом