Помещение располагается на пересечении ТТК и Нижегородской улицы. Отдельным преимуществом является высоко-интенсивный автомобильный трафик. У фасада присутствует парковка примерно на 25-30 машиномест.
Площадь подвала 161,9 м2, площадь 1 этажа 255 м2. Высота потолков на 1 этаже - 3,5 м., в подвале 2,7 м. Витрины.