АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПОКАЗЫ СЕГОДНЯ!!!
Предлагается помещение свободного назначения БЛОК 375кв.м.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Представительского клиентского офиса, магазина/шоурума (не продовольственного), конструкторской, проектной организации, галереи, коворкинга фитнес-клуба, танцевальной студии.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
престижная локация с удобной транспортной развязкой;
пешая доступность 5-7 минутах ходьбы от м. Таганская или Марксистская;
большое открытое пространство open space позволяет сделать функциональную планировку, разделить сферы деятельности и направления у арендатора;
отдельная входная группа;
возможность размещения вывесок на фасаде;
предоставляется юридический адрес.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
прямой договор аренды с собственником;
арендная ставка 22 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС);
коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади);
индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу;
размер страхового депозита 2 месяца;
оплата: помесячная предоплата.
Технические характеристики
Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.
Система кондиционирования воздуха
Система холодного и горячего водоснабжения
Современная система пожаротушения
Видеонаблюдение по периметру здания
Развитая инфраструктура: гостиница (50 номеров), косметологическая и стоматологическая клиники, туристический агентства, офисы.
Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.
Управление ОЦ Спектр Таганский, техническое и эксплуатационное содержание здания, а также придомовой территории осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.