Подвальное помещение с отдельным красивым вход. Раньше располагалась сауна. Планировка: сауна, душевая кабина, туалет, комната отдыха, зал с бильярдным столом и небольшим бассейном с противотоком. 3 изолированные комнаты, санузел, кухня, 2 кладовые комнаты. Требует ремонта за выездом арендаторов. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Вход расположен со стороны двора.