Свободное назначение, 75 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 75 м²
Площадь75 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду помещение свободного назначения на улице 2-я Брестская. Помещение расположено на 1-м этаже административного здания в Пресненском районе Центрального АО г.Москвы. Пешеходная доступность: 2 минуты пешком от Белорусского железнодорожного вокзала (200 м); метро "Белорусская" (кольцевая) - 1-2 минуты пешком (150 метров). Сверхинтенсивный пешеходный трафик - до 2 000 чел./час и высокий автомобильный трафик - до 900 авто/час вдоль фасадных витрин здания. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Отличная видимость помещения с тротуара и дороги. В непосредственной близости от здания и в окружении расположены: крупный сложившийся жилой массив и деловой бизнес-район; банки: Morgan Stanley, Сбербанк, Ренессанс кредит, Альта-Банк; бизнес центры: Four Winds Plaza, Ducat Place II-III, "Панорама". Площадь помещения - 75 м2. Большие витринные окна. Отдельный вход со 2-й Брестской улицы. Планировка свободная (зальная), высокие потолки - 3,3 м. Перекрытия - железобетонные, внешние несущие стены - кирпичные. Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями. Электричество: 50 кВт (прямой договор с Мосэнерго). В 2013 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, отопление, электросеть. Установлена вытяжная вентиляция, выведенная на крышу здания. Помещение соответствуем всем нормам СЭС для общепита (прошлый арендатор - "Like Cafe"). Возможно также свободное использование под иные виды деятельности. Разрешенная парковка: вдоль фасада здания, на обочине и во дворах. Возможен круглосуточный режим работы в помещении ("24 часа"). МАП: 650 000 рублей. Срок аренды: 3-5 лет. Арендные каникулы - 4 недели. Обеспечительный платеж - 1 месяц. Индексация - 8%.
650 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
7 089 $/мес.
6 595 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр104 000 ₽ в год
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены