Свободное назначение, 61 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение (B)
Площадь61 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
КлассB
Лот 12929
Помещение класса B. Москва, ЦАО, 1-я линия домов по ул. Усачёва. Интенсивный пешеходный трафик до 2,5 тыс. чел./час. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Крупный, густонаселённый престижный жилой район Хамовники; рядом много ВУЗов и Бизнес центров. Дом НЕ памятник и не подлежит сносу или расселению. Исторически нежилые помещения на 1-м этаже дома с даты его постройки - не бывшие квартиры. Возможность круглосуточного режима работы( 24 часа). Любое свободное использование.
Отдельный вход. Открытая планирока С отделкой за выездом арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. . Инфраструктура: Банк. Стихийная парковка. Круглосуточный доступ. Лифты: 0шт. . Провайдеры: коммерческие. Свободные площади: 1 этаж. Площади 9 шт: от 61 м2 до 95 м2 или несколько блоков вместе. Арендная ставка: от 430 000 руб\мес. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Планировка сетка колонн. Высота потолков 3,05 м. Электричество 15 кВт на всю площадь 131,2 кв.м. Отдельный вход с фасада дома в каждый блок. Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, отопление и др. Новые входные группы, витрины и витринные окна. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта электричества. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Обременений нет. Свободная и разрешённая парковка вдоль улицы Усачёва-напротив фасада. Срок аренды: долгосрочный договор от 3 - 5 лет. Индексация: 10% в год.
Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются.
430 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 667 $/мес.
4 356 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр84 591 ₽ в год
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены