Находится в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Общая площадь 52 кв.м., состоит из одного большого зала. Есть отдельно зона ресепшн. Данное помещение первое от входа. Сделан отличный ремонт, теплые водяные полы, установлено 2 бойлера, есть автономная вентиляция, 3 отдельных санузла. Проведен интернет, установлен усилитель мобильной связи. Коммунальные услуги входят в стоимость аренды помещения. Фасад помещения выходит на дорогу, есть
возможность разместить рекламу. Напротив расположена общеобразовательная школа 23. Во дворе есть детская площадка. Вокруг строятся новые многоэтажные дома. Помещение отлично подойдет под офис, обучающий центр, детскую студию и др.