Варианты - с мебелью/без мебели.
Прямая аренда от собственника с договором.
Минусы - цоколь, вход через подьезд.
Плюсы -
Домофон / 3 линии МГТС/ биде / душевая кабина/ видеонаблюдения за периметром, wifi / усилитель телефонного сигнала /
3 мин м.Смоленская, 1 мин - старый Арбат
Представительская мебель (за доп плату), бойлер, интернет, пожарная сигнализация, видеодомофон. Тихо. Пол плитка.