Бизнес-центр Класса В+, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Щипок, дом 18, стр.2. общей площадью 4 897,9 кв. м. (подземный гараж, 5 этажей и мансарда)
Удобная транспортная развязка, удобный подъезд к зданию в любое время суток, шаговая доступность от метро.
Свободный подъезд к зданию пожарной техники с круговым объездом вокруг здания.
Здание с ж/б перекрытиями.
Здание введено в эксплуатацию в 1998 г. году.
Более 90% площадей в здании содержат источник естественного освещения (открывающиеся окна).
Высота этажа в чистоте 2,7-2,8 кв. м.
Наличие инженерных систем: электроснабжение, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация.
Наличие приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Имеется в круглосуточном режиме с подогревом и охлаждением воздуха. Для холодоснабжения установлен чиллер.
Лифт пассажирский (400 кг), грузовой (1000 кг) размер: 2,1 - длина, 1,1 ширина.
Имеется возможность обустроить пандусы для лиц с ограниченными возможностями.
Четыре входа: два с центральной улицы, два эвакуационных.
Здание оснащено пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, противодымной защитой.
Мощность 350 кВт, имеется возможность увеличения мощности на 150 кВт, имеется система дублирования вводов на выделенные мощности (есть источник бесперебойного питания).
Арендная ставка за 4032,9 кв. м. 19500 руб./кв. м./год, НДС не включено. Арендная ставка включает в себя оплату за теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, вентиляцию и кондиционирование, техническое обслуживание инженерных систем в том числе техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха, обслуживание лифтов, системы противопожарной защиты, оплату налогов и платежей за землю, уборку прилегающей территории, вывоз и утилизацию ТБО, охрану и уборку помещений.
- Арендная ставка за 684,8 кв. м. (подземный гараж) 9 000 руб./кв. м./год.