1-Я ЛИНИЯ -- НАПРОТИВ ОСТАНОВКА -- СЕТЕВЫЕ КОМПАНИИ ПО СОСЕДСТВУ
:: ЛОКАЦИЯ ::
ЦАО, р-н Якиманка, Большая Якиманка, 32, от м.Октябрьская 450 метров, напротив помещения остановка общественного транспорта.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1 этаж 12-ти этажного панельного дома 1967 года постройки.
Общая площадь 32.7 кв.м комнатной планировки (комната при входе - 15.7 кв.м, другая комната с окном ~4.5 кв.м и коридор с комнатой без окна ~7 кв.м).
1-я линия, отдельный (и единственный) вход с улицы.
Около помещения остановка общественного транспорта и подземный переход через Большую Якиманку.
Отличная визуализация помещения с улицы, есть вывеска на фасаде.
Все коммуникации: отопление, кондиционирование, общедомовая вентиляция, вода, канализация (есть санузел), 6 кВт, телефон МГТС (1 номер), интернет.
Помещение с ремонтом: на полу плитка, потолок армстронг, стены покрашены.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
170 000 в месяц за 32.7 кв.м
~5190 кв.м/мес.
~62 300 кв.м/год
НДС не облагается (ИП на УСН)
Сверху коммунальные платежи (~4000 зимой и ~1000 летом (без учёта электроэнергии)) + вывоз мусора 1000 /мес.
Обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы.
Прямой договор с собственником.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - вегетарианское кафе Сельдерей. До него был Бенефит Банк.
В этом же доме работают: химчистка Moroni, операционная касса, маникюрный салон Nail Sunny, салон цветов (2 шт.), женское бельё МилаБель, салон красоты Монэ, студия маникюра, банк Скиб, шоколадный бутик French Kiss, клиника коррекции зрения Доктор Линз, парикмахерская Чик Чик, барбершоп Borodach, Азбука Вкуса, Кофе Хауз.
В окружении помещения совмещение жилого и делового массивов, в 330 метрах вход в парк Музеон.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)