Торговая площадь, 65,4 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (А+)
Площадь65,4 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
КлассA+
В аренду предлагается вакантное в данный момент классическое помещение формата стрит-ритейл в одном их знаковых мест Москвы - в здании на углу Никольской улицы в Черкасском переулке. Шаговая доступность станции метро Лубянка (соседнее здание). Рядом знаковые места Москвы - Детский мир, Политехнический музей, Старая площадь, Администрация Президента. Престижный деловой центр столицы с развитой инфраструктурой премиум-класса.
Помещение в одном уровне общей площадью 65,4 кв.м с витринным фасадом. Есть возможность размещения вывески над входом. Имеет два выхода, один из которых на Большой Черкасский переулок, второй на административную часть торгово-офисного центра Никольская Плаза.
Без ремонта, подготовлено под чистовую отделку. Обращаем внимание, что здание является объектом культурного наследия, в связи с чем проект ремонтных работ необходимо согласовывать с Департаментом культурного наследия, а ремонтные работы должна проводить организация, лицензированная на проведение работ на объектах культурного наследия. На время ремонта предоставляются арендные каникулы (обязательство вносить коммунальные платежи сохраняется).
Электрическая мощность 13 кВт, возможно увеличение в случае необходимости до 33 кВт (есть договорённость с управляющей компанией). Более - по инициативе и за счет арендатора. Кроме общедомовой, в помещении есть автономная трёхконтурная вытяжка - диаметр воздуховода 150 мм, мощность 180 м.куб/ч.
Арендная ставка включает эксплуатационные расходы, без коммунальных платежей. Ежегодная индексация арендной платы 5-7 %. Срок аренды не менее трёх лет, договор с регистрацией в Росреестре. Прямой договор, быстрый выход на сделку.
719 924 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
7 814 $/мес.
7 293 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр132 096 ₽ в год
НалогНДС включен: 119 944 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены