Свободное назначение, 77 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 77 м²
Площадь77 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Сдам своё стильное, уютное и нетривиальное ПСН. Планировка: зал 49 кв.м. + кабинет 17,5 + кухня 6,5 + с/у + встроенные шкафы, ниши. Назначение нежилое, обременений нет. Использовалось под show-room, потом салон-студия (бороды, прически, тату -tattoo&barber shop). Центр. Пешеходная зона. 1 км от Красной площади и Храма Василия Блаженного, 400 метров от Третьяковской галереи. 3 станции метро в пешей доступности: Третьяковская 1-2 мин. пешком, Новокузнецкая 2-3 мин., Полянка - 7 мин. Возможность парковки. Все ремонты прошли: реконструкция и усиление фундамента дома - 2009, капитальный ремонт с полной заменой всех инженерных коммуникаций (канализации, труб горячего и холодного водоснабжения, электропроводки) 2010, косметический ремонт помещения 2016, благоустройство Большой Ордынки 2016. Отсутствие красных линий (фактическая планировка соответствует зарегистрированной). Уникальный микроклимат - метровые кирпичные стены и подоконники (4 окна). Дом Анны Ахматовой - объект культурного наследия города Москвы - на первой линии Б.Ордынки (здесь арендатор может разметить свою вывеску) выделяется декоративным ограждением с чугунным литьем. Открытый проход с пешеходного тротуара к установленному во дворе памятнику Ахматовой. Отдельный вход в помещение в 10 метрах от памятника. *Отличная энергетика и аура благополучия - прилагаются. Уцелевшие после 1812г. палаты были перестроены купцом Куманиным в усадебный комплекс. Здесь у своей тетки жил Достоевский. У Куманиных гостили Островский, Фет, Толстой. В 1938-1966 - Ахматова, позже - ее сын Гумилев. В этом доме встречались, гостили, жили Цветаева, Раневская, Шагал, Пастернак, Шостакович, Зощенко, Русланова... Здесь родился и жил Баталов. Сейчас у памятника экскурсии, Ахматовские чтения, фестиваль Черешневый лес. К помещению примыкает по 1 этажу нотариус, худ. мастерская Ярмольника и стоматология, далее - медцентр, салон красоты, аптека, торговые организации, офисы. Прямая аренда, юр адрес - 5 ИФНС, безнал, УСН - НДС не облагается.
323 939 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 555 $/мес.
3 295 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр50 484 ₽ в год
НалогНДС включен: 53 977 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены