Лот 5653
БЦ класса B+ "MOD Design". MOD Design - настоящая жемчужина архитектурной истории Москвы. Оно было построено как дополнение к одной из семи высоток. В отличие от сталинского классицизма главного здания архитектор спроектировал этот технологичный шедевр в современном эклектичном, абстрактном ключе. Удобное месторасположение с прямым выездом на Садовое кольцо.
Отдельный вход. Смешанная планирока С отделкой за выездом арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Предприятия быстрого питания, Ресторан, Банк, Конференц-залы, Cалон красоты. Подземная, Наземная парковка. Видеонаблюдение. Лифты: 2шт. . Провайдеры: ГАРС-теелком. Свободные площади: 1 этаж, стрит ритейл площадь 70 м2. (офисно-торговое помещение)
НДС не облагается (УСН), витринные окна. Арендная ставка 50000 руб/м2/год. Высота потолков 3м. Назначение: торговое, шоу -рум, офис.
2 этаж, офис, площадь 677 м2, с августа 2017г.. Арендная ставка 45000 руб/м2/год. Назначение офисное или офисно-торговое. НДС не облагается. УСН. Отдельно оплачивается электричество, коммуналка, услуги связи, техобслуживание.
Парковка: 300 долл/мес/мес, коэффициент 1:50 (не более 20 м/м).
Электромощность: 100 Вт на 1 м2 (возможно небольшое увеличение).