Лот 12060
Помещение класса B "ТЦ Радуга". ТЦ РАДУГА. . Прямая видимость от выходов из метро и от основных входов в ТРЦ Калейдоскоп, с центральной площади и с Химкинского бульвара. 1-я линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Престижное северо-западное направление в сторону Новогорска на котором ведётся активное жилищное строительство.На Центральной площади находится многофункциональный Торгово-развлекательный и Бизнес центр Калейдоскоп с подземным паркингом на 1 тыс. машиномест, являющийся одним из крупнейших ТРЦ в Москве и в Северо-западном округе столицы. СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК
Постоянный многотысячный трафик на центральной площади:
3445 тыс.чел. посещаемость ТРЦ Калейдоскоп в будние дни
4345 до 70 тыс.чел./сутки в выходные и праздничные дни в ТРЦ
80/90 тыс.чел. в сутки на вход/выход станции М. Сходненская
Высокий пешеходный поток жителей ближайших районов, в том числе Подмосковья ко всем остановкам наземного общественного транспорта
Интенсивный автомобильный трафикглавный транспортный узел района. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, а также доп.входы с торца и со двора
Возможность круглосуточного режима работы 24 часа
Пом-я обеспечены всеми гор\инж коммуникациями. В каждом есть собст\с\у и приборы учёта эл-ва
Достаточное количество электричества (кВт, КВА) под любой вид деятельности (по запросу)
Отдельный вход. Открытая планирока Без отделки. Естественная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Столовая, Предприятия быстрого питания, Банк. Стихийная парковка. Круглосуточный доступ. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Свободные площади: Street-Retail- аренду или собственность на 1 этаже:
1) 52, 9 м2 ( МАП 500 000 руб) : 2) 92 м2 ( МАП 650 000 руб) 3) 100 м2 (МАП 700 000 руб) ; 4) 188 м2 ( МАП 1 000 000 руб); 5) 198 м2 (МАП 1 100 00 руб).
УСН, в