Лот 12931
Помещение класса B+. Помещение находится на первой линии домов Стремянного переулка. Сверхинтенсивный трафик. Рядом здание университета. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Высота потолков - 3,55 м
2 отдельных входа
Электрическая мощность - 40,7 кВт, возможно увеличение до 80 точно, свыше нужно узнавать. Есть канал для вытяжки.
Стояк и канализации и водопровод внутри помещения
Отдельный вход. Смешанная планирока С отделкой за выездом арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура: Столовая, Предприятия быстрого питания, Ресторан, Банк, Конференц-залы, Cупермаркет, Cалон красоты. Стихийная парковка. Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ. Провайдеры: Гарс Телеком. Свободные площади: 1 этаж: 452,2 м2, Арендная ставка 35 000 руб/м2/год, включая НДС. Рассматривают под общепит. с полным циклом. вытяжку делает арендатор.
Возможна аренда от 200 м2 ( задняя часть ставка 30 000 руб\м2\год и передняя часть по ставке 40 000 руб\м2\год)..