Субаренда части помещения классического формата street-retail на внешней стороне Никитского бульвара. Шаговая доступность станций метро Арбатская, Александровский сад. Престижный, оживлённый в любое время центр Москвы. Плотный пешеходный и автомобильный трафик в любое время суток, развитая инфраструктура района.
Помещение находится на первом этаже сталинского жилого дома и является частью площади действующего магазина. Зальная планировка, витринные окна с большой площадью остекления. Выполнен внутренний ремонт. Проведены все инженерные коммуникации, центральная система приточно-вытяжной вентиляции.
Назначение свободное. Не рассматриваются проекты, открывающие первый бизнес а также общепит в полным циклом готовки, требующие мощной системы вентиляции.