В силу форс-мажорных обстоятельств освободилось шикарнейшее помещение возле Белорусского вокзала. Располагается в стратегически важном для успешной коммерции месте. С отдельным входом на углу оживленного перекрестка с двумя "зебрами" у крыльца - первая линия Грузинского Вала и Грузинского переулка. Две минуты пешком до метро Белорусская и Белорусского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный (свыше 50 000 чел. в сутки) и автомобильный трафик. Очень плотная жилая застройка. Бесплатная парковка у крыльца. Функционирует более 20 лет. При строительстве дома помещение изначально планировалось как торговое.
--
68,1 м2, 1 этаж 8-этажного кирпичного жилого дома, перекрытия ж/б, потолки 3 метра, электричество 35 кВт, все коммуникации, МГТС. Планировка зальная без несущих конструкций - возможна любая модификация на усмотрение арендатора.
--
Под любой бизнес! Рублевый договор 550 000. руб. в месяц (УСН, НДС не платится), что значительно ниже рыночной стоимости для данного месторасположения, но не исключается торг. Сегодня в связи с ликвидацией самостроя у метро Белорусская арендные площади в данном месте сократились на 60%! Это привело к полной ликвидации некоторых бизнес-направлений или их значительному сокращению. В настоящее время рынок остро нуждается в следующих услугах: продуктовое направление, аптека, кафе, банк, обменник, цветы, ломбард, салон красоты, ногтевая студия, операционная касса, микрокредитная организации, табак, одежда, обувь и др.
--
Также можем рассмотреть вариант продажи данного объекта. Посредникам гарантируем вознаграждение.
--
П.С.: Размещение объявления с данным объектом запрещено.