Жилой дом премиум класса, 1-й этаж в нежилом фонде. Презентабельная входная группа. Станция метро Маяковская - 380 метров, Белорусская - 660 метров. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение: жилые дома и бизнес-центры. Транспортная развязка: улица Тверская, Садовое Кольцо - 400 метров, ТТК - 2 км. ПСН 453,5 кв.м. - 1-й этаж жилого дома - идеально для размещения магазина, мини-маркета, возможны варианты. Отдельная входная группа с 1-й линии домов, витринное остекление, высокий рекламный потенциал. Планировка: открытая. Состояние: под чистовую отделку, арендные каникулы. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 75 кВт. Арендная ставка 1 200 000 р./месяц, НДС - УСН, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Прямая аренда, долгосрочный договор. Страховой депозит 2 месяца, авансовая оплата. Лот: 141409