Торговая площадь, 338 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 338 м²
Площадь338 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Москва, ЮВАО, Южнопортовая ул. д.18, Станция М.Кожуховская-10 метров от выхода из метро-в прямой видимости-первые современные и форматные торговые помещения от метро в капитальном доме-все павильоны и объекты нестационарной торговли у метро демонтировали Сверхинтенсивный пешеходный трафик на входе/выходе из метро-до 5 500 чел./час в часы-пик; 1я линия домов, отличная пешеходная и транспортная доступность Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также сложившимся большим жилым массивом + рядом крупный и известный авторынок Южный порт и Торговый дом Автомобили В непосредственной близости и окружении располагаются: Бизнес центры: IQ park ~210 тыс. м2, Золотое кольцо ~146 тыс. м2, Миллениум ~100 тыс. м2, ОО ЦCКО Сбербанк России ~57 тыс. м2, Logic Park ~30 тыс. м2, Techno loft ~10 тыс. м2, Вега ~9 тыс. м2 Дом-НЕ является памятником, НЕ подлежит сносу или расселению, исторически нежилые торговые помещения на 1-м и 2-м этаже данного дома 4-5-ти этажного кирпичного дома с момента его постройки (НЕ бывшие квартиры) Место под веранду/террасу перед фасадом дома у помещения до 150м2 ИТОГО общая площадь под ресторан (кафе, кофейню и др. формат общепита) составит под 490 кв.м. Имеются места под вытяжку для ресторана-возможна организация Любое свободное использованиеограничений и обременений нет, возможен круглосуточный режим работы-24 часа Свободная и бесплатная парковка вдоль фасада дома, а также рядом с метро и на прилегающих улицах - вдоль проезжих частей дорог Отдельная входная группа с фасада и со двора дома, запасной вход на 2-й этаж, планировка-открытая (свободная), высота потолков (h)-3,3м, перекрытия-железобетонные, стеныкирпичные Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций и сетей (отопление, водоснабжение, водоотведени
1 800 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
19 537 $/мес.
18 236 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр63 906 ₽ в год
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены