Торговая площадь, 135 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 135 м²
- Жулебино8 мин.
- Котельники15 мин.
- Новорязанское шоссе2 км от МКАД
- Егорьевское шоссе4 км от МКАД
Площадь135 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
STREET-RETAIL! Предлагаем помещение магазина на первой линии торгового коридора крупнейшей торговой улицы в крупном жилом районе "Жулебино".
ул.Привольная д.65/32 (фасад на ул.Г.Кузнецова).
Помещение торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) в 7м.п. от м. Жулебино
S=135кв.м. 1й этаж (торговый зал 111кв.м. +подсобка 7кв.м., склад 15кв.м., потолки Н=3,3м, свой с/у). Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом со двора.
Все коммуникации центральные городские. Помещение со своим щитком приборов учёта электроэнергии. Электричество-30кВт - прямой договор. Планировка в основном зальная.
Выполнен качественный ремонт. Помещение с внутренней отделкой за выездом арендатора магазина Вкусвилл (пол-плитка, потолки-подвесные, свет-LED, стены-покраска). Нет неэффективных и непригодных к аренде/использованию площадей: отсутствуют пристроенные с фасада витрины и тамбуры, нет лестниц или перепадов высот -только полезная арендно-пригодная торговая площадь!
Очень проходное место. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик напротив помещения и идущего от выхода из метро. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Рядом с помещением, напротив, остановка общественного транспорта и маршруток.
Возможность размещения больших фальшь витрин на фасаде, с двух сторон от входа. Высокий рекламный потенциал- возможности размещения вывесок на фасаде и на фальшь витринах.
Свободная и бесплатная парковка в 10м от входа в помещение, напротив фасада дома, рядом крупный сложившийся жилой массив с высокой плотностью застройки.
Рядом магазины, аптека, банки, ресторан. Под торговлю, ювелирный, банк, услуги (мед., страховые, авиабилеты), магазин любого типа, кофейню, кондитерскую, офис оператора связи (офис продаж), шоурум и т.д. Прямая аренда от собственника 320.000руб./мес.(+ коммуналка и электр-во).
Возможна долгосрочная аренда с индексацией. Возможна льготная аренда на 4мес
Возможно деление площади на части: 43кв.м., 86кв.м..
320 625 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
3 492 $/мес.
3 240 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр28 500 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены