Площадь
168 м²
Этаж
1 из 6
Помещение
Свободно
Класс
B

В аренду торговые площади на первом этаже в торговом центре Клен.
Предлагаются помещения разных метражей, все с витринным остеклением и зальной планировкой, расположены по периметру торговой галереи первого этажа и по-факту являются галереей стрит ритейл с постоянным трафиком, охраной и круглосуточным доступом.
Помещение 13- второе от главного входа в торговый центр, и расположено на стороне эскалатора на выход и в холле по направлению к супермаркету. Все посетители ТРЦ Клен, которые идут выше 1-го этажа и в супермаркет Виктория- в любом случае проходят рядом с помещением.
Фасад виден и на входе в ТРЦ и при выходе.
Помещение с ремонтом, раньше работали Летуаль.
Центр заполненным сетевыми операторами разных профилей, магнитами являются различные группы арендаторов: супермаркет, кинотеатр, боулинг, детская развлекательно-досуговая зона, ресторан и зона с фуд-кортом, а так же ряд магазинов непродовольственной группы.
Про расположение и окружение:
ТРЦ расположен в микрораионе "Бабушкинскии", на Енисеискои улице с высоким транспортным трафиком и удобнои развязкои, окружен
микрораионами "Северное Медведково", "Южное Медведково", "Свиблово", "Лосиноостровскии".
Торговая зона ТРЦ составляет более 500 000 человек, проживающих в 5-10 минутах езды на личном и общественном транспорте.
В зоне пешеходнои доступности проживает около 250 000 человек. Население раиона семьи со средним и выше среднего достатком.
Главныи вход в ТРЦ расположен со стороны ул. Енисеиская.
-На 1 этаже расположен сетевои продуктовыи супермаркет "Виктория", магазины сотовои связи, домашнии текстиль, нижнее белье, подарки, ювелирные изделия, бижутерия, косметика и парфюмерия, подарки, аптека, оптика, химчистка;
- На 2 этаже размещены магазины одежды, обуви, белья, аксессуаров, салон красоты, студия маникюра, туристическая фирма;
- 3 этаж "Домаркет" (товары для дома) и ресторанныи дворик: "Урюк" (чаихана), "Макдоналдс", "KFC", "Сувлаки", "Крошка картошка";
- 4 этаж -

Условия сделки
Цена
885 000 ₽/мес.
Ставка
63 215 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
135 000 ₽
Обеспечительный платеж
0 ₽
Коммунальные платежи
-
Эксплуатационные расходы
-
Предоплата
-
Тип аренды
-
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест250
885 000 ₽/мес.
13 322 $/мес.
11 739 /мес.
63 215 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2009 года