Помещение под общепит/кальянную в новом ТЦ в ЖК "Дуэт". Пешая доступность от метро "Селигерская", первая линия Дегунинской улицы, центр крупного спального массива, низкая конкуренция, активно застраиваемый жильём район. На 1-ом этаже работает супермаркет "Пятёрочка", на 2-ом - торговая галерея, на 3-ем - общепит с возможностью использовать эксплуатируемую крышу.