Сдам торговую площадь 182.8м² ул. Малая Ордынка, 19, Москва м. Третьяковская

Фотографии (0)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 182,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда нежилых помещений в Москвеметро Третьяковскаяулица Малая Ордынка

Объявление снято с публикации

Площадь182,8 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

КлассA+

Предлагается в аренду помещение формата street retail в самом сердце столицы, в новом элитном доме Малая Ордынка 19. Уникальное месторасположение в историческом центре Москвы с его старинными особняками, белокаменными церквями и храмами. В шаговой доступности три станции метро: Полянка, Третьяковская и Новокузнецкая. ЖК Малая Ордынка 19 новый элитный дом (67 квартир премиум класса), на первом этаже которого расположены торговые помещения. Панорамные витрины, шикарный фасад из дорогостоящих натуральных материалов, консьерж сервис и подземный паркинг. Ввод в эксплуатацию и получение ключей запланирован на конец августа 2019 г. Помещение расположено в Замоскворечье, вблизи лучших прогулочных зон Москвы и культурных центров города. Третьяковская галерея в шаговой доступности, которая славится самой крупной в мире коллекцией русского изобразительного искусства. Выделенные пешеходные зоны для туристов. Оживленная Пятницкая улица с чередой городских кафе, памятников архитектуры и широкими пешеходными тротуарами. Поблизости также расположены бизнес-центры и штаб-квартиры уважаемых российских и иностранных компаний. В соседнем здании расположена Высшая Школа Экономики (ВШЭ Факультет мировой экономики и мировой политики), а в здании напротив фотостудия Royal Studio и школа танцев. Удобно добраться. Легко припарковаться. Вдоль тихой улицы Малая Ордынка расположена городская парковка. Площадь торгового помещения 182.8 м2. Соседнее помещение от главного входа в ЖК с центральным ресепшн. Продуманная концепция вывесок на фасаде. Первый этаж и большие витринные окна в пол выходят на обе стороны. Отдельный вход с улицы и внутреннего двора. Живописный и зелёный двор с современными беседками и детскими площадками. Свободная планировка. Высота потолков 3.6 м. Мощность 36.56 кВт. Помещение без отделки shell&core. Базовая ставка аренды: 55 000 руб./м2/год (УСН). Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 2 736 руб./м2/год (ориентировочно). Ежемесячный платеж: 879 512 руб./мес gross вкл. OPEX. Коммунальные платежи: по факту потребления. Срок договора аренды: 3-5 лет. Арендные каникулы: 3 мес. Обеспечительный платеж: 2 мес.