Торговая площадь, 97 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 97 м²
- Котельники6 мин.
- Жулебино23 мин.
- Новорязанское шоссе6 км от МКАД
Площадь97 м²
Этаж1 из 30
ПомещениеСвободно
Помещение расположено:
ЖК Оранж Парк корпус 3 (г. Котельники, ул. Сосновая, дом 1, корп. 3, помещение 7) 400 метров от метро Котельники. 30-ти этажный плотный жилой массив полностью заселеннный с 2018 года с огромным трафиком через него от жилых корпусов соседних ЖК (в том числе от ЖК Кузьминский Лес) к метро Котельники.
Характеристика помещений:
Площадь помещения - 97 кв.м.;
Первая линия домов, вход с главного фасада зданий;
Высокая плотность и высотность застройки;
Хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков. Наличие в непосредственной близости станции метро в пешеходной доступности;
Высота потолков 4,7 метра;
Наличие 3-х окон витринного типа;
Открытая планировка отсутствие перегородок, что позволяет эффективно использовать доступное пространство;
Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания;
Возможность круглосуточного доступа в помещение;
Презентабельный внешний вид;
Электрическая мощность 19,5 кВт на помещение.
Стоимость аренды:
Арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.
Постоянная часть арендной платы:
- первые 45 дней аренды - равна нулю (арендные каникулы);
- последующий период - 2060 рублей в месяц за кв.м. (ТОРГ уместен);
Переменная часть арендной платы компенсирует документально подтверждённые затраты арендодателя на обеспечение помещения коммунальными услугами (электричество, вода, канализация, отопление) и обслуживание помещения управляющей компанией ПИК-комфорт (при наличии такового обслуживания) по тарифам ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций без каких-либо доплат. Переменная часть арендной платы оплачивается со дня передачи помещения арендатору;
Арендатору предоставляется право сдачи части помещения в субаренду, но не более 30% площади помещения (процент обсуждается);
Возможно заключение долгосрочного договора;
Арендодатель /собственник помещения индивидуальный предприниматель на ПСН (без НДС).
Помещение передаётся с отделкой под салон красоты. Оконные и дверные конструкции алюминий. Имеется вытяжная вентиляция, проёмы для притока воздуха, отопление, введены холодная и горячая вода и канализация. Установлен щиток электроснабжения, светильники, пожарный оповещатель, дымовые датчики.
199 820 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 199820 ₽, предоплата за 1 месяц
2 169 $/мес.
2 024 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр24 720 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 9733450