Торговая площадь, 205 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 205 м²
Площадь205 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно с марта 2020
ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ = РЯДОМ МЕТРО = ЕСТЬ ПАРКОВКА
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::
ЮЗАО, район Гагаринский, проспект Вернадского, 9/10, от м.Университет 160 метров. Пешеходный трафик в будни с 18:00 до 19:00 ~200 человек напротив входа и ~1300 человек по пешеходной тропе от метро. Жилой массив ~3800 квартир в радиусе 500 метров и ~1400 квартир в радиусе 300 метров.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 9-ти этажной жилой сталинки 1956 года постройки.
Общая площадь помещения 205 м² - из них 1-й этаж 30 м² и антресоль 175 м².
Отдельный вход с 1-й линии, широкий фасад, 6 витринных окон, есть вытяжка на крышу дома для кухни, санузел, 75 кВт, потолки в чистовом виде 2.6 м на антресоли и 2.7 м на 1-м этаже, парковка у входа.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
590 000 в месяц за 205 м²
~2878 м²/мес.
~34 535 м²/год
НДС не облагается (УСН).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - пироговая Рогова, освобождение по договорённости.
В этом же доме: ВкусВилл, Магнолия, ломбард Залог Успеха, Мясницкий ряд, Рыбсеть, У Палыча, аптека Алоэ, салон красоты и товары для парикмахеров Supermoda, цветы, оптика, чайная лавка. Около дома Следственный комитет РФ.
В соседних домах: Интерпрогресс Банк, ломбард Меридиан, пиво Крафт Бир, мясо, рыба, овощи/фрукты, ХЦ.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
590 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 590000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 475 $/мес.
6 002 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр34 537 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены