Офис, 1 204 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Офис, 1 204 м²
Площадь1 204 м²
Этаж1 из 3
Парковка15 мест
ПомещениеСвободно
Собственник сдаёт в аренду помещения площадью от 398 до 1204 кв.м. в отдельно стоящем 3-х этажном здание (ОСЗ), КЛАСС А+. Полный капитальный РЕМОНТ в 2018 году.
Особняк расположен в историческом центре Москвы, на границе района Арбат и Патриарших прудов. Здание построено на второй линии Борисоглебского переулка.
Отличная пешеходная и транспортная доступность обеспечиваются расположением рядом со станциями метро Арбатская (750 м), Смоленская (800 м) и
Баррикадная (900 м), Садовым и Бульварным кольцом, улицей Новый Арбат.
Внешний вид и дизайн внутренних интерьеров здания разработан знаменитым архитектурным бюро AK- Studio (EU) и выполнен в стиле АР-НУВО (приблизительно в период 1875-1910 г.г.), что соответствует годам постройки здания.
Отделка выполнена с использованием высококачественных натуральных материалов известных брендов, таких как Caparol, Beckers, Dulux, SanMarco, Osmo.
Мебель, двери, люстры и др. предметы интерьеров специально для этого проекта изготовили ведущие итальянские производители RobertoGiovannini, NewDesignPorte, Medea, Bancho и другие.
В помещениях установлена сантехника фирм DEVON&DEVON, HERBEAU,MIGLIORI; вся сантехническая разводка в здании выполнена из труб фирм Viega, Duker;
Пол- массив дуба (Финляндия), Лестница и подоконники- мрамор Crema-Marfil (Италия).
Инфраструктура помещений включает всё необходимое для работы:
-на каждом этаже имеется переговорная (до 12 чел), с возможностью проведения видеоконференций;
-на каждом этаже оборудована мини-кухня;
-в здании находится ресторан на 25 посадочных мест, кухня оборудована профессиональным оборудованием шведской компании Electrolux;
-на каждом этаже собственная серверная, интернет, Wi-fi, IP-телефония;
-установлены 4К телевизоры марки Samsung;
-умное управление домом с помощью инновационной системы KNX, системой KNX объединяются функции устройств освещения, кондиционирования, безопасности, а также мультимедийных устройств, оборудование JUNG;
-принудительно приточно-вытяжная система вентиляции с возможностью обогрева. В системе вентиляции используется установки категории А+ немецкой компании WOLF, класс фильтра G4;
-центральная система кондиционирования с возможностью регулирования температурного режима в каждой комнате, в системе кондиционирования используется оборудование CARRIER, YORK, Guenter;
- установлена система очистки питьевой воды в соответствии со швейцарскими нормами качества питьевой воды.
Для обеспечения безопасности в помещениях используется оборудование известных фирм: Bosch, AXIS, HIKVision, HoneyWell, Ekey, в том числе:
-видеонаблюдение (IP-камеры 6-й категории);
-пожарная и охранная сигнализация, объемные датчики;
- система контроля доступа;
-бронированные двери и окна (4-я степень защиты);
- в отдельных помещениях установлены Smartстекла
- входная групп - шлюз;
- круглосуточная охрана.
Арендная ставка 100 000 руб. за кв.м (УСН).
10 033 334 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
109 320 $/мес.
102 353 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр100 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
РиелторID 459319