Готовый бизнес, 138,7 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Готовый бизнес, 138,7 м²
- Теплый Стан15 мин.
- Калужское шоссе14 км от МКАД
Площадь138,7 м²
Этаж1 из 17
Тип недвижимостиПомещение свободного назначения
Сдаём в аренду готовый бизнес-проект. Действующий кафе-бар.
Общей площадью 138кв. м. Из которых 75кв.м. зал, все остальное кухня со всем необходимым оборудованием и подсобными помещениями. Бар располагается в жилом доме, имеет 2 входа, один для гостей, второй для персонала. В зале для гостей панорамное остекление, контактная барная стойка, спутниковое TV. Всё кухонное оборудование и мебель в отличном состоянии, приобретались под данный проект. В баре 2 санузла, один для гостей, второй для персонала с душевой кабиной. В помещении установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляционная система соответствующая нормативной документации, на неё имеется проект согласованный со всеми инстанциями. Так же установлены пожарная и охранные системы безопасности. В баре сделан дизайнерский ремонт в стиле Лофт, который подходит под большинство концепций, будь то бар, бургерная, пиццерия или очень уютная кальянная (полет фантазий практически не ограничен)
Бар работает, имеет постоянных гостей, которых с каждым днём прибавляется в связи с заселением новых близ расположенных домов. Помещение находится в очень большом жилом массиве. Неподалёку строится станция метро. При грамотном менеджменте и маркетинге это заведение будет приносить очень большие деньги.
Причина сдачи в аренду-нехватка времени заниматься данным проектом.
Так же рассмотрим варианты частичной сдачи помещения в субаренду. Или аренду без оборудования и мебели, под другой проект, например магазин(соответственно ставка будет меньше)
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- большой жилой массив;
- два входа;
- возможность создать бизнес без затрат на ремонт помещения;
- постоянные посетители;
- удобная локация;
- контактная барная стойка;
- постоянный прирост посетителей в связи с глобальной застройкой района;
- дорогой дизайнерский ремонт в модном стиле "Лофт".
263 530 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 10 месяцев, обеспечительный платёж 260000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 849 $/мес.
2 664 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр22 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 43 830 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 28321277