Свободное назначение, 96 м²

ВОЗЬМИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 95,6 КВ.М В ЖК LIFE-Ботанический сад. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! КЛЮЧИ НА РУКАХ! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: город Москва, СВАО, район Свиблово, улица Лазоревый проезд, дом 1, ЖК LIFE-Ботанический сад. КАК ДОБРАТЬСЯ: от метро Ботанический сад 3 минуты пешком от метро Свиблово 10 минут пешком от станции МЦК Ботанический сад 3 минуты пешком ПАРКОВКА: стихийная парковка вокруг жилого комплекса, концепция двор без машин - въезд автомобилей во двор дома через шлагбаум. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: помещение свободного назначения, торговля, фитнес, пилатес, йога, салон красоты, косметический салон, парикмахерскую, кафе-пекарню, магазин, салон, банк, медицинский центр, аптека, стоматологию, выпечка, кафе, бар. ПРЕИМУЩЕСТВА: высота потолка 4 метра, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, промышленная вытяжка. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 95,6 кв.м, помещение без внутренней отделки в состоянии shell&core на период ремонтных и отделочных работ предоставляются арендные каникулы (подлежит обсуждению). 1 этаж жилого дома, общая площадь 95,6 кв.м., высота потолков 4 метра, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, отдельный вентиляционный канал, индивидуальные счетчики на отопление, водоснабжение, электричество. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: отопление, канализация, промышленная вытяжка (отдельный канал), выделенная электрическая мощность 26 кВт (ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ МОЩНОСТИ). ИНФРАСТРУКТУРА: В 2018 году в квартале открылась инновационная международная школа Brookes Moscow. Образовательный комплекс рассчитан на 550 детей в школе и 240 мест в детском саду. Обучение проводится по лучшим международным образовательным стандартам. В жилом комплексе LIFE-Ботанический сад 2 строится детский сад на 120 воспитанников. В самом сердце квартала разместится большое общественное пространство. На площади откроются кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря. Помимо этого, на первых этажах жилых зданий, а также в стилобатах разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: прямая аренда от индивидуального предпринимателя (ИП) на упрощенной системе налогообложения (УСН).