Свободное назначение, 96 м²

Москва, СВАО, р-н Свиблово, Лазоревый проезд, 1
    96 м²
    Площадь
    1 из 23
    Этаж
    Свободно
    Помещение

    ВОЗЬМИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 95,6 КВ.М В ЖК LIFE-Ботанический сад. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! КЛЮЧИ НА РУКАХ! МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: город Москва, СВАО, район Свиблово, улица Лазоревый проезд, дом 1, ЖК LIFE-Ботанический сад. КАК ДОБРАТЬСЯ: от метро Ботанический сад 3 минуты пешком от метро Свиблово 10 минут пешком от станции МЦК Ботанический сад 3 минуты пешком ПАРКОВКА: стихийная парковка вокруг жилого комплекса, концепция двор без машин - въезд автомобилей во двор дома через шлагбаум. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: помещение свободного назначения, торговля, фитнес, пилатес, йога, салон красоты, косметический салон, парикмахерскую, кафе-пекарню, магазин, салон, банк, медицинский центр, аптека, стоматологию, выпечка, кафе, бар. ПРЕИМУЩЕСТВА: высота потолка 4 метра, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, промышленная вытяжка. ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 95,6 кв.м, помещение без внутренней отделки в состоянии shell&core на период ремонтных и отделочных работ предоставляются арендные каникулы (подлежит обсуждению). 1 этаж жилого дома, общая площадь 95,6 кв.м., высота потолков 4 метра, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, отдельный вентиляционный канал, индивидуальные счетчики на отопление, водоснабжение, электричество. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: отопление, канализация, промышленная вытяжка (отдельный канал), выделенная электрическая мощность 26 кВт (ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ МОЩНОСТИ). ИНФРАСТРУКТУРА: В 2018 году в квартале открылась инновационная международная школа Brookes Moscow. Образовательный комплекс рассчитан на 550 детей в школе и 240 мест в детском саду. Обучение проводится по лучшим международным образовательным стандартам. В жилом комплексе LIFE-Ботанический сад 2 строится детский сад на 120 воспитанников. В самом сердце квартала разместится большое общественное пространство. На площади откроются кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря. Помимо этого, на первых этажах жилых зданий, а также в стилобатах разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: прямая аренда от индивидуального предпринимателя (ИП) на упрощенной системе налогообложения (УСН).

    Условия сделки
    Цена
    220 800 ₽/мес.
    Ставка
    27 600 ₽ за м²/год
    Налог
    УСН
    Обеспечительный платеж
    0 ₽
    Коммунальные платежи
    Не включены
    Эксплуатационные расходы
    Не включены
    Предоплата
    1 месяц
    Тип аренды
    Прямая Аренда
    Срок аренды
    Длительный
    Минимальный срок аренды
    11 мес.
    Арендные каникулы
    Да
    Стоимость парковки
    -
    Комиссия от клиента
    -
    • Юридический адресПредоставляется
    • Витринные окнаЕсть
    • ВходОтдельный с улицы
    • СостояниеПод чистовую отделку
    • Количество мокрых точек1
    • Мощность, кВт46
    Онлайн-показ
    220 800 ₽/мес. 
    История арендной ставки
    16 фев 2021220 800 ₽/мес.9 600
    9 фев 2021230 400 ₽/мес.8 640
    28 окт 2020239 040 ₽/мес.960
    28 окт 2020240 000 ₽/мес.4 800
    28 окт 2020235 200 ₽/мес.4 800
    28 окт 2020230 400 ₽/мес.1 344
    23 сен 2020229 056 ₽/мес.384
    11 авг 2020229 440 ₽/мес.10 560
    24 июл 2020240 000 ₽/мес.29 952
    1 июн 2020210 048 ₽/мес.20 352
    15 мар 2020230 400 ₽/мес.48 000
    29 дек 2019278 400 ₽/мес.20 640
    20 сен 2019299 040 ₽/мес.1 440
    20 сен 2019297 600 ₽/мес.34 147 200
    20 сен 201934 444 800 ₽/мес.

    Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

    2 868 $/мес.
    2 394 /мес.
    27 600 ₽ за м² в год

    УСН; без комиссии

    Pro
    Косогоров и Партнёры. Недвижимость
    Опыт работы с 1998 года
    Ещё 19 объектов