Офис, 91 м²
Обновлено: вчера, 10:35
Сдается офис, 91 м²
Площадь91 м²
Этаж2 из 16
Парковка5 мест
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается часть офисного блока: 3 кабинета (33, 18 и 15 кв.м.) и совместно используемые места общего пользования 31,3 кв.м.) в светлом и просторном нежилом помещении свободного назначения (ранее использовалось под представительский офис). В блоке расположен еще один кабинет. Можно снимать покабинетно или всю площадь, составляющую 90 кв.м.
Помещение расположено на втором фасадном нежилом этаже жилого комплекса "Белый Лебедь", имеет отдельный подъезд и вход. Помещение обеспечено современными коммуникациями, кондиционированы, один с/у.
К каждому кабинету относится пропорциональная доля общих площадей (12,2 кв.м, 6,6 кв.м, 5,4 кв.м,).
Из расчета арендной ставки 25 000 руб./кв.м общей площади блоки имеют следующие арендуемые площади и ежемесячную стоимость аренды:
блок 33,2 +12,2= 45,4 кв.м 94 583 руб./месяц;
блок 18+6,6 = 24,6 кв.м - 51 250 руб./месяц;
блок 14,8+5,4=20,2 кв.м, - 41 666 руб./месяц.
все помещение 90 кв.м - 187 500 руб./месяц.
Налогообложение Собственника как физического лица НДФЛ (без НДС), эксплуатационные и коммунальные расходы включены в стоимость аренды с лимитом оплаты электроэнергии 3 000 руб./месяц за 1 кабинет. Уборка оплачивается отдельно.
Продуманная эффективная планировка и отделка помещений обеспечивают достойные условия труда работников и комфорт посетителей. Может использоваться как домашний офис для жильцов ЖК Белый Лебедь.
Из помещения открывается ПРЕВОСХОДНЫЙ вид на МГУ и парк на Воробьевых горах. Наиболее оптимальное использование представительский или рабочий офис. (Первые два этажа здания - нежилые помещения).
Имеется гостевая парковка и подземный паркинг, в котором можно дополнительно арендовать машино-место, вдоль Университетского проспекта в наличии бесплатная городская парковка. Комплекс огорожен и имеет собственную охрану с контролем доступа.
Ключи на руках, показ в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2007
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0,2 га
- Общая площадь91 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
189 584 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 408 $/мес.
2 063 €/мес.
Цена за метр25 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
