1 493 м²
Площадь
2 из 4
Этаж
Свободно
Помещение

Номер лота на нашем сайте: 32932. Предлагаем площадь 1493 кв.м. в аренду под ресторан в здании Московского дворца молодежи расположенное над станцией м. Фрунзенская. 2 этаж, отдельный вход со стороны Комсомольского проспекта. Основная часть витрины смотрит на переулок Хользунова, веранда обращена к парку "Усадьба Трубецких". Мощность 480 кВт, срок договора от года и ДДА. Прямая аренда. Оплата КУ по приборам учета. Для размещения вывески 7 мест общей площадью 85,9 кв.м за дополнительную плату. Круглосуточный режим работы. Потолки многоуровневые подвесные от 3.7 до 4.2м. Приточная система в зимний период теплообменная (50 000 м3/час), четыре (4) вентсистемы внутри помещения, в летний период на холодоснабжение. В настоящий момент установлено 13 вытяжных систем общей производительностью не менее 35 000 м3/час. Технология, санузлы, гриль и залы отдельные системы). Есть возможность взять в аренду балкон для летней веранды за дополнительную плату. В связи с реконструкцией летом 2020 года доступ и видимость объектов и рекламных конструкций не пострадает. Будет перекрытие со стороны Трубецкой улицы и Комсомольского, но проход по стилобату останется свободным .

Условия сделки
Цена
4 040 000 ₽/мес.
Ставка
32 472 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
673 333 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
-
Эксплуатационные расходы
-
Предоплата
-
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
-
Арендные каникулы
-
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Тип помещенияstreet-retail
  • Высота потолков4,2 м
  • СостояниеТребуется косметический ремонт
  • ПарковкаНаземная
4 040 000 ₽/мес. 

Прямая аренда (от года)

56 799 $/мес.
50 110 /мес.
32 472 ₽ за м² в год

Включены НДС; без комиссии

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 1993 года