Торговая площадь, 133 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 133 м²
- Боровское шоссе10 мин.
- Новопеределкино10 мин.
- Солнцево10 мин.
- Боровское шоссе5 км от МКАД
Площадь133 м²
Этаж1 из 14
ПомещениеСвободно
ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ / ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА / 5 ВИТРИН
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::
ЖК Лучи, ул.Производственная, 10к1 (корпус 2 по строительной нумерации). Вход с северной части дома - смотрит в сторону метро, от м.Солнцево 470 метров. Заселение дома идёт с июля 2019. Всего в жилом комплексе будет 7360 квартир. Запланировано 9 корпусов, из которых 4 уже заселены (с 2017-2018 года), 2 активно заселяются с I квартала 2021 года, сдача остальных планируется на IV квартал 2021 года и I квартал 2022.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж жилого дома-новостройки переменной этажности (8-14 этажей).
Общая площадь помещения 133 м² - единый зал.
Отдельный вход с улицы, 2 витрины с фасада и 3 витрины во двор, широкий 11-ти метровый фасад для вывески, холодная и горячая вода, канализация (несколько стояков), отопление, пожарный гидрант, отдельный воздуховод вентиляции на крышу дома, 40 кВт (0.3 кВт на 1 м²), потолки 5.73 м и 4.26 м (до балок), в верх одной из витрин выведен общедомовой воздуховод дымоудаления (демонтажу и переносу не подлежит), помещение в бетоне.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
199 500 в месяц за 133 м²
1500 м²/мес.
18 000 м²/год
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор, собственность оформлена.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
В соседних домах уже работают: Ароматный мир, цветы 24/7, Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл, Красное Белое, барбершоп Бритва, салон красоты Nail Merry, студия маникюра Kalina Nail, аптека Будь Здоров, кофейня Кофе & Молоко, пиво Трутень, мини-пекарня Бонжур Сити, Химчистка 1, Wildberries, строймаркет, стоматология, зоотовары и груминг-салон.
По соседству ведётся строительство школы - до входа на её территорию более 100 метров по пешеходной тропе (гарантия возможности получения/продления лицензии для алкомаркетов).
ЖК Лучи - это 7360 квартир:
Корпус 5 - 791 квартира - сдан IV квартал 2017
Корпус 6 - 998 квартир - сдан IV квартал 2017
Корпус 1 - 914 квартир - сдан IV квартал 2018
Корпус 2 - 728 квартир - сдан IV квартал 2018
Корпус 3 - 1024 квартиры - сдан I квартал 2021
Корпус 4 - 684 квартиры - сдан I квартал 2021
Корпус 7 - 646 квартир - сдача I квартал 2022
Корпус 8 - 1003 квартиры - сдача I квартал 2022
Корпус 9 - 576 квартир - сдача IV квартал 2021
Видео снаружи приложено к объявлению.
Видео внутри отправим по вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
199 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 199500 ₽, предоплата за 1 месяц
2 173 $/мес.
2 016 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены