Свободное назначение, 70 м²

70 м²
Площадь
1 из 30
Этаж
Свободно
Помещение

Street-retail. Сетевым компаниям при заключении долгосрочных договоров от 5 лет скидка. Арендодатель ИП на УСН без НДС. Оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения и вывоза ТБО арендатором. Помещение имеет отдельный выход на Газгольдерную улицу. Высота потолков 4 метра, фасадное остекление. Электричество 22 кВт, водопровод, канализация, вентиляция, система пожарной сигнализации и пожаротушения. В соседнем помещении планируется Магнит-косметик. В 350 метрах располагается выход из метро Нижегородская. Метро входит в состав крупнейшего в Москве ТПУ Рязанский. В 350 метрах находится вход в крупный торговый центр "Город. "Напротив в 100 метрах на другой стороне улицы расположен мебельно- строительный ТЦ с Леруа Мерлен, посетители которых тоже станут Вашими клиентами. Весь пешеходный трафик от метро в ЖК Среда проходит рядом с этим помещением, там же по ул. Газгольдерная проходит пешеходный и автомобильный маршруты в соседний район Грайворонский. ЖК Среда- это новый микрорайон, особенностью которого является ограниченное, по сравнению с другими новостройками, количество коммерческих помещений, поскольку в корпусах внутри квартала, на первых этажах расположены квартиры, и в даже в этом здании, расположенном на первой линии, часть первого этажа занимают квартиры. Близость к крупнейшему транспортно-пересадочному узлу Рязанский привлечет покупателей, которые из Вашей рекламы и сайта узнают о Вашем бизнесе рядом с этим ТПУ. Помещение подходит под кафе, пиццерию, кофейню, бар, кондитерскую, выпечка, любую торговлю, салон красоты, медицинскую лабораторию.

Условия сделки
Цена
133 000 ₽/мес.
Ставка
22 800 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
22 120 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Включены
Эксплуатационные расходы
-
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Юридический адресНе предоставляется
  • Высота потолков4 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТребуется капитальный ремонт
  • Количество мокрых точек1
  • Мощность, кВт22
133 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
2 июн 2020133 000 ₽/мес.17 500
2 мар 2020150 500 ₽/мес.35 000
29 янв 2020185 500 ₽/мес.10 500
25 ноя 2019175 000 ₽/мес.35 000
18 ноя 2019210 000 ₽/мес.42 000
18 ноя 2019252 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

1 817 $/мес.
1 539 /мес.
22 800 ₽ за м² в год

Включены коммунальные платежи, НДС; без комиссии

Pro
Нет отзывов
Опыт работы с 2005 года
Ещё 8 объектов
Д