Помещение свободного назначения, 814 м²
Обновлено: вчера, 17:56
Сдается помещение свободного назначения, 814 м²
Аренда помещения 431,8 кв.м.
Площадь814 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Адрес объекта: г. Москва, Ленинский пр-т д. 77 корп. 1
Метро:
Вавиловская - около 160 метров от входных групп, открытие станции в 1 квартале 2025 года.
Университет 2 км.,
Профсоюзная 2,49 км.,
Новые Черемушки -2,92 км.,
Новаторская -2,50 км.,
Академическая 3км.,
Прямая аренда от Собственника.
Информация о собственнике: Физическое лицо.
Трафик: здание расположено в крупном, жилом массиве, повышенный автомобильный и пешеходный трафик, на первой линии домов.
Преимущество: около 160 метров от входа до ст. метро, открытие 1 квартал 2025 года.
Идеально под арендный бизнес: любой шоу-рум, особенно для направлений ремонт-отделка-интерьер, продуктовые магазины, медицинский центр, офисы, торговая галерея , фотостудия, банк, госуслуги и проч.
Характеристики объекта:
Высота потолков: 1 этаж 4,05 м, Подвал 3 м
Выделенная мощность: 149 кВт.
Мокрые точки: в каждом блоке
Зона разгрузки: со двора
Все коммуникации: централизованные
Окна: панорамные окна, отличная видимость.
Входные группы: 8 входных групп (4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора)
Помещение свободного назначения, первый этаж и подвал, общая площадь: 814 м² к сдаче:
первый этаж 541,70 м²
1 блок 1 этаж 149 м²
2 блок 1 этаж 148,2 м²
3 блок 1 этаж 129,8 м²
4 блок - 1 этаж 114,7 м²
подвал 272,30 м²
5 блок - подвал - 189,2 м²
6 блок - подвал - 83,1 м²
Арендная ставка: первый этаж 8.500 руб.м² =4.604.450.00 в месяц
подвал - 7.000 руб.м² = 1.906.100 в месяц
+ эксплуатационные и коммунальные расходы.
Варианты сдачи: любые, всё целиком или несколько блоков.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1958
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь814 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
СобственникID 13230773
- Предоставил паспорт
6 919 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
86 742 $/мес.
74 351 €/мес.
Цена за метр102 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 13230773
- Предоставил паспорт