Здание, 825 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Здание, 825 м²
Площадь825 м²
Этажность3
Прямая аренда ОТ СОБСТВЕННИКА!Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание с земельным участком (участок 491 м2 находится в собственности) на первой линии. Развитый район Лефортово, который бурно развивается. Великолепная транспортная доступность - здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК. Ближайшие соседи: ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, ЛеруаМерлен и другими. Прямо напротив здания и с другой стороны шоссе элитные многоэтажки. Очень интересное место для офиса, ритейла, ресторана, хостела, фудкорта, коворкинга и т.д. На территории ТЦ Город большая бесплатная парковка до 23:00. Площадь здания 870 м2. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные. Лестницы с двух сторон. Крыша двускатная с холодным чердаком (площадь чердака в общую площадь не входит). Три отдельных входа. Объектом охраны не является, законом не охраняется. Земельный участок 491 кв.м. полностью расположен в границах санитарно-защитной зоны. Здание в хорошем состоянии по экспертному заключению. На данный момент проведен демонтаж всех не несущих перегородок, деревянных настилов и чердачного перекрытия. Здание готово под любой вариант планировки для нового арендатора. Коммуникации: вода, канализация, электричество 300 кВт, заключен договор с МозГаз для отопления. Собственник физлицо, договор аренды на ИП. В соседнем здании стоимость аренды в два раза выше.
618 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
6 790 $/мес.
6 294 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр9 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявленияID 13937540