Панорамные окна, инфраструктура и качество мест общего пользования класса А. Новый, полностью реализованный бизнес центр, с минимальной вакантностью (менее 1 процента.) Из якорных арендаторов в Водном присутствуют: Тинькофф, КРКА, Банк Зенит. МФК Водный, известного застройщика MR Group, расположен на севере Москвы в 300 метрах от метро Водный стадион, и в непосредственной близости к магистралям: Ленинградский проспект, Ленинградское и Волоколамское шоссе. МФК Водный включает в себя 28-этажный бизнес центр, одноименный торговый центр и жилой комплекс. Офисное здание и торговый центр соединены стилобатной частью. Современные инженерные системы, высокоскоростные лифты, профессиональная управляющая компания (CBRE), система контроля доступа, служба охраны, центральная система кондиционирования, единая система автоматизации и диспетчеризации, система автоматического спринклерного пожаротушения и дымоудаления, подземная парковка.