Свободное назначение, 1 033,9 м²

Сдам в аренду помещение свободного назначения в Зеленограде площадью 1033,9 м². Возможно использование в качестве развлекательного центра, офиса, торговой площади, шоу-рума, под отверточное производство и т. д. В помещении имеются витражные окна и возможно восстановление существующих зенитных фонарей ("окна" в кровле, предусмотрены проектом здания, в настоящий момент закрыты кровельным материалом, можно восстановить). Помещение имеет уникальные архитектурно-планировочные особенности - длина сены с витражными окнами - 42 м, наибольшая глубина - 30 м. Внутренние несущие стены отсутствуют. Ранее в помещении размещался боулинг-клуб Fresh. Оборудование для игры в боулинг (8 дорожек) имеется и полностью работоспособно. Помещение пригодно для немедленного использования под боулинг-клуб. Есть площади под рекламу на внешней стороне парапета террасы около здания (право пользования входит в стоимость аренды помещения и отдельно не оплачивается). Общий вход, отделка, автоматическая пожарная сигнализация. Электрическая мощность 172 кВт (5 вводов по 34 кВт) с возможностью увеличения. Несколько ВОЛС от разных операторов связи. Абсолютно конкурентные цены на связь. Нет ограничений на вход операторов связи. Предоставим юридический адрес. Удобный доступ на Ленинградское шоссе (420 метров до главного въезда в Зеленоград с Ленинградского шоссе на Панфиловский проспект - основная транспортная магистраль Зеленограда), удобный проезд из всех районов Зеленограда - 5 минут от центра, 10 минут (по расписанию) от станции Крюково - автобусы 3, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 23, 28, 45, 127, 312, 377, 390, 400, 476, 493 и др. Стоимость аренды помещения 499 руб./м² в месяц + коммуналка (около 105 руб./м² в месяц) + электроэнергия по счетчику - всего около 672 тыс. руб. в месяц.