Свободное назначение, 201 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 201 м²
Площадь201 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Сдается в аренду от собственника встроенное помещение свободного назначения (ПСН) 201,4 кв.м. на 1-м этаже жилого дома в Перово (15 мин. пешком от метро), огромный жилой массив, 1-я линия.
Аренда только долгосрочная (3-7 лет).
Ставка 271 655 руб. / мес., НДС не облагается (УСН на ИП).
Индексация ставки: ежегодно, до 5%.
Торг возможен после просмотра, с учетом вида деятельности арендатора, срока аренды и др.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счетчикам). Эксплуатационные платежи (4 800 руб. в мес.). уже включены в стоимость аренды.
Вознаграждение агентам: от 50 до 100% месячного платежа, в зависимости от арендатора и финальных условий аренды.
Состояние помещения: отличное. Капитальный ремонт весной 2015 года (замена перекрытий, окон, дверей, стояков отопления, перекладка ввода электропитания, разведение воды и канализации).
1-я линия: главный вход и основная часть фасада (5 окон) выходит на проезжую часть, со двора еще 4 окна и дополнительный вход (всего 2 входа), много мест для близлежащей парковки автомобилей.
1-й этаж (высокий!) в 5-этажном жилом здании (кирпич), потолок 3.1 метра.
Окружение огромный жилой массив района Перово:
- в том же здании (соседний вход): магазин Продукты,
- в соседних зданиях: детский сад 1879, школа 788, жилые дома (часть с офисами на первых этажах), продуктовые и другие магазины, предприятия сферы услуг.
- через дорогу, напротив: супермаркет Billa, Военкомат Перовского района, Перовский парк, Знаменская церковь, стадион Локомотив.
Отлично подходит: детский развивающий центр, детский сад; обучение и образовательные услуги для взрослых и детей (в т.ч. ЕГЭ, ОГЭ, языковая школа или школа программирования, курсы); киберспортивные игры, компьютерный клуб; медицинские услуги (справки, анализы, лаборатория, стоматология, другие виды услуг медицинских центров), нотариус, мини-гостиница, хостел.
271 655 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 958 $/мес.
2 745 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр16 219 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 52014192