Готово к въезду кафе/бар. Цокольный этаж с окнами. Особняк нежилой. Не является памятником архитектуры. После комплексной реконструкции. Перекрытия железо-бетон. Отличный обзор. Общая площадь 290 кв.м. + летняя терраса 50 кв.м. Отдельный вход с бульвара + 2 входа со двора для разгрузки. Более 100 кВа э/м. Оборудованная кухня и пекарский цех. Мебель - по желанию. Есть все необходимое музыкальное оборудование для проведения живых выступлений. Действующая алкогольная лицензия на 3 года. Долгосрочный договор аренды. Арендные каникулы на обустройство. Цена 850.000 руб. в месяц. УСНО. Комм. платежи - отдельно.