Агентство недвижимости
Производство, 55 м²
Обновлено: 17 ноя, 20:08
Сдается производство, 55 м²
- Симферопольское шоссе15 км от МКАД
- Варшавское шоссе11 км от МКАД
- Щербинка10 мин.
- Бутово9 мин.
- Бунинская аллея11 мин.
Площадь55 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков3.2 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Это тёплый 2-й этаж с водяным отоплением (примерно +2500 р в мес зимой) и удобным туда подъёмником (см.фото) с габаритами транспортной площадки 1.8х2.0 м и большими проемами входных дверей в помещение - 2.0 х 1.4 м
примерно 10000 р в месяц - ежемесячные эксплуатационные расходы + коммунальные услуги( промышленный мусор,электричество и газ зимой)
Грузоподъемность подьемника до 300 кг.
Можно поднять и опустить даже двуспальный матрас(см фото)
Электричество 35квт - 220,380 v,на выбор.
Видеонаблюдение.
В отличии от подобных производственных помещений на 1-м этаже здесь тепло зимой ногам.
Потолок- 3.00(до несущих швеллеров)-3.15 м(до поверхности потолка)-см.фото.
Пол - ламинанат ,т е мусорить как угодно можно,но не варить металл(пожароопасно)
Прямая законная аренда по договору,арендодатель - ИП.
Принудительная Вентиляция и кондиционеры - по желанию за счёт арендодателя (если нужны).
Заезд БЕЗ ЗАЛОГА(рассрочка залога во вторую половину первого месяца аренды - по частям)
МУСОР,ХИМИЯ,ШУМ РАЗРЕШЕНЫ КРУГЛОСУТОЧНО
Напротив выхода - большой промышленный мусорный контейнер и стоянка для авто - удобно.
БЕСПЛАТНЫ - наружная реклама,видна из электричек (размещение) и юридический адрес - если нужны.
2 санузла в примыкающем доме.
Свободное использование 24\7.
Возможны бесплатные адаптации под ваши индивидуальные потребности.
Местоположение -
600 м или 10 минут пешком от станции "наземного метро" Щербинка, там электрички с кондиционерами ходят каждые 7 минут. до 1 часу ночи и с 7 утра.
16 минут - это время движения в комфортабельном вагоне по МЦД-2 до метро Царицыно.
Заезд без залога(залог выплачивается в первый месяц и разбит на 2 части)
Уточнение -
воду и канализацию в помещение не сложно провести ,но объём ее выливания в канализацию будет тут ограничен 100-150 литрами в сутки (около штатной бочки)
Если нужен РУКОМОЙНИК в помещение - сообщите,смонтируем.(+3500р в мес)
Качество воды не высоко - только мытьё рук и санузел.
АВТОМАТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ
На базе сети модулей порошкового пожаротушения самосрабатывющих
МПП Буран-2,5 2С
За счёт арендодателя(если арендатор будет хранить горючие предметы).
Полицейская охрана по желанию - оборудование за счёт арендодателя ,услуги - за счёт арендатора .
БЕСПЛАТНО можем поставить на ваш телефон камеру с отправкой Сигнала с датчика движения и вызова вами полиции самостоятельно .
Но за 15 лет такого не было .
В комплексе круглосуточно работают 5-6 организаций.
В ЭТОМ И ПРИМЫКАЮЩЕМ ДОМЕ ЕСТЬ ПОДОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ на 1 и 2 этаже!!
Установить рукомойник в помещение - увеличение аренды на 3500 р.
Таким образом Сейчас есть на 2-м этаже.
1. 35 м кв(проходное для 1 соседа)
2.55 м кв ( изолированное)
3.90 М кв(изолированы)
Цены
18000 р ,38000 ₽,58000₽(+7000₽- эксплуатационные расходы+ коммунальные расходы ( электричество ,газ,мусор)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственный комплекс
- Общая площадь55 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
35 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 3 месяца, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
432 $/мес.
373 €/мес.
Цена за метр7 637 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены