Агентство недвижимости
ID 33270499
Свободное назначение, 188,1 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 188,1 м²
Площадь188,1 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Устали платить чужому дяде, который диктует Вам условия?!
А если завтра он снова поднимет аренду?
Или вообще попросит на выход?
ПОРА АРЕНДОВАТЬ НАПРЯМУЮ У ГОРОДА!
!! договор на 10 лет зарегистрирован в Росреестре
!! гарантировано Законом: 159 ФЗ
Помещение свободного назначения 188,1 м2 по 9780 руб/м2 в год без НДС
Множество преимуществ в одном помещении:
1. Много сетевых магазинов вокруг, что обеспечат ваш бизнес ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ
2. Окна выходят на первую линию с ОГРОМНЫМ ТРАФИКОМ, что открывает возможности для рекламы
3. НИЗКАЯ СТАВКА АРЕНДЫ
Технические характеристики:
подвал
потолки 2,1 м
кабинетная планировка
6 кабинетов с ненесущими стенами
есть 2 санузел
13 окон, окна есть в каждом помещении
окна на фасаде
пластиковые окна
отдельный вход со двора для разгрузки
отсутствие несогласованных перепланировок
возможность размещения рекламы на фасаде
Помещение подходит под торговлю, офис, услуги, салон красоты, интернет магазин, мастерскую, магазин, учебный центр, типографию и другие виды бизнеса.
Много сетевых магазинов вокруг обеспечат ваш бизнес ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ
Помещение с ремонтом и работающими коммуникациями МОЖНО СРАЗУ НАЧИНАТЬ РАБОТАТЬ
Локация:
до м. Ленинский проспект 990м
Соседи (КБ, Вкус Вилл, Нотариус, Стоматология, цветы, аптека, Спорт Мастер, Ашан и многое другое)
много парковочных мест
вход в 5 метрах от пешеходного трафика
большой жилой район
Юр. чистота и гарантии:
чистое ООО
договор аренды с регистрацией в Росреестре
Стоимость:
стоимость аренды ВСЕГО 815 руб/кв.м. в месяц без НДС!
100% площади можно официально сдавать в субаренду
арендная плата за все помещение в месяц 183 946 с НДС!
Аренда на 10 лет.
10 лет СПОКОЙСТВИЯ и СТАБИЛЬНОСТИ!
ВНИМАНИЕ! Самое вкусное: если захотите, то через 3 года Вы можете выкупить это помещение у города в собственность на следующих условиях:
- Без первоначального взноса
- Без документов и справок о доходах
- В РАССРОЧКУ на 5 лет!
Всего под 1,5% годовых!!!
Замените арендные платежи на выкупные
Позвоните нам и мы дадим детальную пошаговую инструкцию как арендовать и выкупить этот объект!
153 288 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
1 682 $/мес.
1 559 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр9 780 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены