Предложение от СОБСТВЕННИКА!
В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду торгово-офисный блок, общей площадью 38,0 м2.
Адрес: г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд д. 4Б, этаж 1.
Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 100 метров от входа в помещение. Высокий пешеходный трафик, хорошие рекламные возможности.
Окружение офисные, административные и деловые центры БЦ Город, Восток-2, БЦ Иткол, Гостиницы, Хостелы, Центр гос. услуг Мои Документы, продуктовый магазин Магнит и другие.
Технические характеристики:
Общая площадь 38,0 м2. Первый этаж административного 5 этажного здания. Отдельная входная группа на несколько Арендаторов. Три панорамных окна. Зона погрузки/разгрузки со двора. Высота потолков 3,8 метра. Выполнена отделка. Выделенная эл.мощность 7 кВт. Рядом свободная парковка на 10 машино мест.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 64 000 руб/мес. НДС нет (УСН);
Ставка за 1 кв.м в месяц - 1 660 руб;
Ставка за 1 кв.м в год - 20 000 руб;
Обеспечительный взнос 2 месяца;
Арендные каникулы по договорённости;
Оплата коммунальных услуг включена в стоимость аренды;
Прямой договор аренды от 11 месяцев.
Предоставление юридического адреса.
Бизнес-центр ГОРОД это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования.
Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.
Мы создаем пространство для Вашего Бизнеса!