29,2 м²
Площадь
8 из 9
Этаж
Свободно
Помещение
B
Класс

Сдаётся в аренду видовый офис на 8 этаже 9-этажного бизнес-центра Гинцветмет по адресу ул. Академика Королёва, д. 13с1. Офисное здание класса В. Рядом находится свежепостроенное стеклянное здание нового телецентра НТВ, самого крупного в Европе, что повышает престижность района. По соседству расположена благоустроенная усадьба Останкино с большим прудом и церковью. Вход в твой офис первая и единственная дверь, которую увидят посетители, выйдя из лифта. Потеряться невозможно. Думать, куда идти не нужно. Уникальное предложение: - Панорамный вид из окна одновременно на Останкинскую телебашню и Телецентр. Башня красиво освещена, имеет иллюминацию, выигрышно смотрится как при дневном, так и при вечернем освещении. С левой стороны открывается вид на парк с фонтаном. С правой на ветку монорельса, можно наблюдать за поездами. - Круглосуточный доступ. Любишь засиживаться допоздна? Не проблема, у нас можно приходить и уходить когда захочется, даже ночью. - Транспортная доступность. Подъехать к зданию можно по трём автодорогам: ул. Академика Королёва, ул. Аргуновская, ул. Новомосковская. Рядом находится станция монорельса. В 5 минутах езды общественным транспортом метро ВДНХ. В 15 минутах станции Октябрьской ж/д, Дмитровской ж/д, Ярославской ж/д. - Арендные каникулы. Собственник готов согласовать 2 месяца арендных каникул в счёт современного ремонта помещения под задачи арендатора. - Юридический адрес закреплён за ИФНС 17 и предоставляется бесплатно. Охрана и коммунальные платежи включены в стоимость. Электричество, интернет оплачиваются отдельно. Можно также арендовать офисы 18.4 м2 и 47.6 м2.

Условия сделки
Цена
37 960 ₽/мес.
Ставка
15 600 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
12 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
-
Комиссия от клиента
-
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков4 м
  • ПланировкаКабинетная
  • СостояниеОфисная отделка
  • МебельНет
  • ДоступПропускная система
  • ПарковкаНаземная
  • ПарковкаНаземная
Инфраструктура
Фотосалон
Ателье одежды
Супермаркет
Столовая
Банкомат
Фитнес-центр
Салон красоты
Нотариальная контора
Кафе
37 960 ₽/мес. 
История арендной ставки
24 окт 202037 960 ₽/мес.2 628
15 окт 202040 588 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

500 $/мес.
420 /мес.
15 600 ₽ за м² в год

Включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, УСН; без комиссии