Торговая площадь, 106,4 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 106,4 м²
Площадь106,4 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
ЕДИНЫЙ ЗАЛ / ВИТРИНЫ / ПАРКОВКА
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::
ЮАО, район Донской, ул.Орджоникидзе, 9к1 - вход со стороны Верхнего Михайловского Поперечного проезда. От м.Ленинский проспект 850 метров (~10 мин. пешком). Городская парковка у дома. Пешеходный трафик ~450 человек с 15:30 до 16:30 в будни по ул.Орджоникидзе + по прилегающему проезду напротив входа в помещение.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 5-ти этажной жилой сталинки 1936 года постройки.
Общая площадь 106.4 м² - зальная планировка.
Отдельный вход с улицы, вывеска над входом, 2 витрины - фасад будет изменён с увеличением витринных проёмов (по аналогии как у соседей - пример на фото), санузел, потолки 3 метра.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
266 000 в месяц за 106.4 м²
2500 м²/мес.
30 000 м²/год
НДС не облагается (УСН).
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 2-х месяцев аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - продукты, проработали 10 лет. Помещение свободно.
В этом же доме работают: кафе Волконский, корейские продукты Hite Jinro, одежда Траектория (бренд The North Face), Красное Белое, салон красоты Конфетти, автозапчасти, Инвитро, сигары/трубы/кальяны, нотариус, ВкусВилл, магазин пряжи, цветы, Магнолия, аптека, фото услуги.
В соседнем здании дисконт-центр Орджоникидзе-11 и несколько бизнес-центров (Донской, Орджоникидзе, ABC-Эстейт, Михайловский).
Видео приложено к объявлению.
Видео изнутри предоставим по Вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
266 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 532000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 897 $/мес.
2 688 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены