Прямая аренда! Предложение от Собственника!
Сдается в аренду новое, отдельно стоящее 2х этажное Здание.
Прямая видимость метро Лухмановская (менее 2х минут пешком), до метро Дмитриевского менее 500м. Первая линия.
Общая площадь: 638,8 м2.
площадь 1 этажа 182 м2
площадь 2 этажа 243 м2
площадь подвала 205,5 м2.
Две отдельные входные группы. Без отделки. Проведены все необходимые коммуникации. Большие панорамные окна по периметру всего здания. Выделенная электрическая мощность - 95 кВт с возможностью увеличения мощности. Система вентиляции приточно-вытяжная. Отопление. ГВС/ХВС. Пожарная система с системой дымоудаления. Высота потолков 3,4 м.
Здание хорошо просматривается. Большой рекламный потенциал. Удобное расположение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка ОТ. Отсутствие проблем с парковкой. Собственная площадка на улице позволяет устанавливать летнюю веранду, проводить уличную торговлю, либо использовать как личную парковочную зону. Рядом расположен большой, густонаселенный жилой массив. В районе наблюдается нехватка медицинских центров, медицинских учреждений, ресторанов, ночных клубов.
Прямая аренда. Арендные каникулы. Гибкие обсуждаемые условия.
Стоимость аренды: 840 000руб.мес.
Обеспечительный, возвратный депозит 840000руб.
Обоснованный торг реальному арендатору.
Звоните!!! Оперативный показ!! Объектом занимается Иван.