120 м²
Площадь
3 из 3
Этаж
Свободно
Помещение
B+
Класс

ПРЯМАЯ АРЕНДА современного, стильного LOFT-офиса, площадь 120 кв. м., с панорамными окнами, СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ и санузлом. В помещение, заведены выделенные линии высокоскоростного ИНТЕРНЕТА и цифровой ТЕЛЕФОНИИ двух крупных провайдеров. Собственная ПАРКОВКА у входа в помещение. Помещение свободно и полностью готово ко въезду. В здании ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ системы приточно-вытяжной ВЕНТИЛЯЦИИ и ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ. Круглосуточная техническая служба и охрана территории. Доступ в офис свободный, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Договор с собственником. БЕЗ КОМИССИЙ и КОЭФФИЦИЕНТОВ. По желанию, предоставим ЮР. АДРЕС (ИФНС 1) и почтовое обслуживание. Стоимость аренды, ВКЛЮЧАЕТ все постоянные коммунальные платежи. Стоимость электроэнергии рассчитывается по цене ОАО Мосэнергосбыт и показаниям выделенного электросчетчика. Собственник использует упрощенный режим налогообложения, не является плательщиком НДС. LOFT располагается в историческом здании БЦ ПЛАТФОРМА, 1898 года постройки. В период с 2010 по 2016 годы проведена полная реконструкция здания и благоустройство прилегающей территории. Великолепная транспортная доступность, как пешком, так и на автотранспорте. Рядом две станции МЕТРО (м. Красносельская и м. Бауманская) и три ж/д вокзала. Въезд с ТТК. Бизнес-центр Платформа это более 25000 квадратных метров офисных, торговых и выставочных площадей, занимаемые творческими и креативными арендаторами.

Условия сделки
Цена
220 000 ₽/мес.
Ставка
22 000 ₽ за м²/год
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
200 000 ₽
Коммунальные платежи
Не включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
10 000 ₽/место
Комиссия от клиента
-
  • Номер налоговой1
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков3,5 м
  • ПланировкаОткрытая
  • СостояниеОфисная отделка
  • МебельНет
  • Количество мокрых точек1
  • Мощность, кВт15
  • ДоступСвободный
  • ПарковкаНаземная
  • Количество мест3
  • Стоимость10 000 ₽/место
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест500
  • ПарковкаНаземная
Инфраструктура
Медицинский центр
Минимаркет
Банкомат
Центральная рецепция
Салон красоты
Буфет
Кафе
220 000 ₽/мес. 
История арендной ставки
13 апр 2021220 000 ₽/мес.2 420 000
13 апр 20212 640 000 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц

3 069 $/мес.
2 519 /мес.
22 000 ₽ за м² в год

Включены эксплуатационные расходы, УСН; без комиссии

Pro
Нет отзывов
Опыт работы с 2011 года
Б