Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 1 700 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 1 700 м²
Площадь1 700 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на Новом Арбате. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики! Туристический и прогулочный центр, много отдыхающих, туристов, офисных работников. Отличная локация для ведения бизнеса. Первая линия домов, отдельные входы c улицы и один со двора, большое витринное остекление по фасаду (окна в пол). Общая площадь помещения: 1700 м2 (1-й этаж - 850 м2 - торговая площадь; цоколь- 425 м2 - можно использовать под офис, салон, магазин, подсобные помещения; подвал - 440 м2 - складские помещения с заездом для погрузки-разгрузки на дебаркадер по транспортному тоннелю). *Возможна аренда части помещения: Блок 400 м2 (1-й этаж) или Блок 880 м2 (1-й этаж - 440 м2, подвал-склады - 440,8 м2). Свободная планировка. Внутренние перегородки ненесущие (при необходимости возможен демонтаж). Состояние помещения: за выездом арендатора. Эл.мощность: 270 кВт. Есть все необходимые инженерные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, технологическая вытяжка. Грузовой лифт (с подвала на 1-й этаж). Возможность установки летней веранды около фасада помещения. Хорошая визуализация. Высокий рекламный потенциал. Городская парковка около здания. Окружение: офисные здания/бизнес-центры, торговые центры, гос.учреждения, жилые дома, гостиницы/отели, культурные учреждения и многое другое. Помещение расположено в окружении известных столичных кафе/ресторанов/баров: рестораны "Eshak" и "Cihan" Аркадия Новикова, "Steak It Easy", "Чайхона 1", "Кофемания", "Теремок", "Вареничная 1", "Cafe Milano", "Честерфилд". Все условия обсуждаются. Помещение свободно, ранее был ресторан. Звоните в любое время. Оперативный показ. Без комиссии.
5 499 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
60 347 $/мес.
55 937 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр38 817 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены