Свободное назначение, 3 000 м²

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, ул. Садовники, вл3
    Новое здание в аренду
    3 000 м²
    Площадь
    1 из 3
    Этаж
    Свободно
    Помещение

    Здание под чистовую отделку, тип окон - обычные, окна выходят на улицу. Объект располагается на участке 0.13 га, год постройки 2020 г., участок находится в аренде, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии домов. Отдельный вход в здание с улицы. В здании: центральное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно. Здание, где может разместится Автосалон и Тех. Центр, Гаражный Комплекс, Фитнес-центр, Спортзал, Медицинский центр, Офис и т.д. Здание расположено на первой линии улицы Садовники (ЮАО) на участке 13 соток. Поблизости метро Коломенская (8 минут пешком). Общая площадь 3000кв.м. Здание состоит из 3 этажей + цокольный этаж с окнами + функциональная крыша. Панорамное остекление. Высокие потолки. Минимальное количество колон - свободное открытое пространство. Крышу можно использовать как зимний сад или летнюю веранду. Мощность - 150 кВт, с возможностью увеличения. Выполнена подготовительная внутренняя отделка в т.ч. наливные полы, штукатурка, шпатлевка, разводка магистралей, для электричества и слаботочных систем. В здании имеются два грузовых лифта для автомобилей.

    Возможное назначение
    • Офис
    • Склад
    • Торговая площадь
    Ещё: клиника, сервис, магазин, коммерция, гостиница, шоурум, бытовые услуги, швейный цех, химчистка, учебный центр, услуги, торговый центр, торговый комплекс, торговое, торговля, продукты, спортзал, фитнес, хостел, школа, стоматология, зал, общепит, выставка, spa салон, автосервис, другое, автосалон, галерея, детский клуб, детский сад, детский центр, зубная поликлиника, зоомагазин, интернет магазин, квест, мебель, мини-отель, обувь, одежда, представительство, пункт выдачи, салон, сто, стрит ритейл, супермаркет, тнп, фастфуд, столовая, свободное назначение, пиццерия, парфюмерия, малое производство, кулинария, косметология, косметика, клиентский офис, йога, доходный дом, детский магазин, бытовая техника...
    Условия сделки
    Цена
    3 600 000 ₽/мес.
    Ставка
    14 400 ₽ за м²/год
    Налог
    УСН
    Обеспечительный платеж
    1 ₽
    Коммунальные платежи
    Не включены
    Эксплуатационные расходы
    Не включены
    Предоплата
    1 месяц
    Тип аренды
    Прямая Аренда
    Срок аренды
    Длительный
    Минимальный срок аренды
    36 мес.
    Арендные каникулы
    Да
    Стоимость парковки
    -
    Комиссия от клиента
    -
    • Высота потолков3 м
    • ВходОтдельный с улицы
    • СостояниеПод чистовую отделку
    • Количество мокрых точек4
    3 600 000 ₽/мес. 

    Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц

    48 803 $/мес.
    41 453 /мес.
    14 400 ₽ за м² в год

    УСН; без комиссии