Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 638 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Офис (B+)
Площадь1 638 м²
Этаж2 из 4
ПомещениеСвободно
Презентабельный особняк Премиум класса, 1638 м2,
с дизайнерским ремонтом в шаговой доступности от станции метро Киевская.
Здание четырёхэтажное. Отдельно стоящее
На 1-м этаже открывается ресторан Премиум-класса.
А со 2-го по 4-й этажи площадь сдаётся арендаторам.
В здании имеется два пассажирских лифта.
Площадь этажей:
2 этаж: 444,77 кв.м.
3 этаж: 492,2 кв.м.
4 этаж: 497,6 кв.м.
Арендная ставка 42 000 руб./кв.м./в год не вкл. НДС + НДС (20%) = 50 400,00 руб. м2 в год
Ежегодная индексация ставки 5%.
Коммунальные услуги по счётчику.
Срок договора 3 года.
Депозит за 1 последний месяц последнего года.
- МОП-ы готовы, отделка полностью проведена отделка общих зон!!
пол - мрамор.
стены-мрамор+ГКЛ окраска+МДФ панели. потолок - ГКЛ окраска+рейка.
- отделка офисов:
пол - стяжка
стены - штукатурка + ГКЛ.
Офисные помещения предоставляются под отделку, отделку выполняет арендатор,
Участие собственника обсуждается!
- Возможно здание в одни руки, либо поэтажно, обсуждается
- доступ один, при входе установлена бесконтактная пропускная система Face ID ,
стойка контрольно-пропускного пункта, два лифта, лестница
Возможно выполнение индивидуального дизайна в соответствии с пожеланиями клиента.
Отделка офисов выполняется из высококачественных материалов.
Общие зоны и санузлы инкрустированы натуральным мрамором.
Помещения оснaщeны современными цeнтрализованными инженерными системами, бесконтактный СКУД по принципу Fасе ID.
Круглосуточный доступ и контроль.
Парковочные места по запросу.
Арендная ставка 50400 руб/м2/год, включая НДС и эксплуатационные услуги. Налоговая 30.
Особняк отлично подойдет для размещения представительского офиса.,
Престижный район с отлично развитой инфраструктурой.
Планировки высылаем по запросу.
6 879 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
75 498 $/мес.
69 981 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр50 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 146 600 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены