Свободное назначение (B+), 47,8 м²

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, ул. Бутлерова, 17
    47,8 м²
    Площадь
    1 из 21
    Этаж
    Свободно
    Помещение
    B+
    Класс

    Помещение ритейл-формата на 1 этаже: хороший трафик и витринное остекление. Расположено в единственном коридоре, который соединяет 2 корпуса бизнес-центра. Соседи: Милти и Правда кофе, аптека, цветочный салон. Я собственник, не беру комиссию. Рассматриваю любой вид бизнеса. Долгосрочная аренда предпочтительнее, но краткосрочную (11 мес.) тоже готов обсудить. Коммуналка и обслуживание оплачивается дополнительно напрямую в УК. Интернет и клининг также полностью в вашем ведении. Все платежи белые, на ИП (УСН). Возможно рассмотреть условия под НДС. Не мешаю вам вести бизнес. Если есть возможности, помогу рекомендациями/клиентами. Строю взаимовыгодное партнёрство, учитываю рыночную ситуацию и общие интересы. Например, давал скидки и отсрочки платежей арендатору во время пандемии, отменял индексацию. Готов предоставить арендные каникулы. *По документам этаж третий, но из-за особенностей строения здания фактически он является первым, основным.

    Условия сделки
    Цена
    99 900 ₽/мес.
    Ставка
    25 080 ₽ за м²/год
    Налог
    УСН
    Обеспечительный платеж
    -
    Коммунальные платежи
    Не включены
    Эксплуатационные расходы
    Не включены
    Предоплата
    1 месяц
    Тип аренды
    Прямая Аренда
    Срок аренды
    Длительный
    Минимальный срок аренды
    1 мес.
    Арендные каникулы
    Да
    Стоимость парковки
    -
    • Юридический адресПредоставляется
    • Высота потолков5,5 м
    • Витринные окнаЕсть
    • ВходОбщий с улицы
    • СостояниеТиповой ремонт
    • ПарковкаПодземная
    • Количество мест480
    • ПарковкаНаземная
    • Количество мест350
    Онлайн-показ
    99 900 ₽/мес. 
    История арендной ставки
    13 июл 202199 900 ₽/мес.4 100
    5 июл 2021104 000 ₽/мес.

    Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 1 месяц, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

    1 375 $/мес.
    1 175 /мес.
    25 080 ₽ за м² в год

    УСН; без комиссии